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房产证去名字需要交哪些税费?

邳州房产网 | 浏览 462 次 - {常见问题

房产证去名字可以采用“赠与”和“买卖”两种方式。具体税费根据不同类型的房源有不同的税率。

若为普通住宅(一般指140平以下的住宅房源),采用“赠与”的方式,则需缴纳去名者拥有房产份额价格的5%缴纳税费(包括3%契税和2%公证费),但该房源今后再次交易的话需缴纳20%的交易个税;若采用“买卖”的方式,您需缴纳4%的税费(包含1%的个税、3%的契税);
若为非普通住宅(一般指不小于140平的住宅),则赠与的税率与普通住宅相同,“买卖”则需缴纳10.65%的税费(包括3%买进契税、2%的个税、5.65%的营业税)。

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