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购买二手房需要交纳什么费用?

邳州房产网 | 浏览 322 次 - {常见问题

买方作为购房的一方,需要缴费费用的种类比较多,比较繁杂,如下:

1、交易手续费:以5元/平方米计算,买方承担总费用的50%。

2、合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。3、契税:契税按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。

4、权证印花税:5元/本。5、登记费:如果房屋属于个人产权,100元/件;如果房屋属于其他产权,300元/件。(注:不仅住宅与非住宅有区别,而且有无抵押贷款也不同;若与规定不符以有关规定为准。)

6、房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计付,买卖双方付费总和不超过成 交价格的3%。

7、维修基金:物业公司提供维修基金账户中卖方个人缴纳的剩余部分。 买方缴纳的其他相关费用

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