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房产的类别

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由于房地产是由土地及地上的建筑物、构筑物构成。对于土地和房屋可以按以下方法分类:

根据土地用途分类

根据《城市用地分类与规划建设用地标准的规定》,城市用地可以分为九类:

1、 居住用地;

2、 公用设施用地(含商业用地等);

3、 工业用地;

4、 仓储用地;

5、 对外交通用地;

6、 道路广场用地;

7、 市政公用设施用地;

8、 绿化用地;

9、 特殊用地;

根据房屋用途分类

按照房屋的使用功能可以分成下列几类:

1、 居住用途的房屋。

2、 工业用途的房屋。

3、 商业用途的房屋。

4、 文体娱乐设施。

5、 政府和公用设施。

6、 多功能建筑(综合楼宇,又叫城市综合体)。

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