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新婚姻法,婚前房产归谁?

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新婚姻法婚前房产有两种情况:

第一种就是已经在婚前已经没有房贷的,归产权个人所有。

第二种如果是婚前按揭贷款买但是没有还清按揭的,房产应当属于个人婚前财产,但是在婚姻存续期间,双方共同向银行支付的贷款部分的款项应当属于夫妻共有财产,婚前已经取得产权证书了,房子属于个人财产,但是夫妻双方共同还的债,这部分钱是属于共有财产,离婚的时候,另一方可以要求分割这部分款项。

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