新房和二手的税率是不同的，面积、总价和房屋性质的不同，所缴纳的税费是不同的。
例如契税，普通住宅90㎡以下税率是1%，90—144㎡税率是1.5%，144平以上，税率是3%，这些都是政策上的硬性规定。
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