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关于二套房判定

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1.贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,再贷款买房,算二套。

2.贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算二套。

3.全款买过一套房,卖掉了,房屋登记系统查不到,再贷款买房,不算二套。

4.全款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,贷款买房算二套。

5.当地暂不具备房屋登记系统查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房算二套。

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