什么是共有产权房？

“共有产权房”即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。

“共有产权房”有两个或两个以上的权利主体，即共有人，在实践中又有按份共有和共同共有之分。

按份共有是指共有人分别按自己所拥有的份额的大小，对共有房地产享有一定的利益，并承担相应的义务;

共同共有是指两个以上权利人对全部共有的房地产享受同等的权利，并承担相等的义务。

共有产权房自2007年起在江苏省淮安市进行试点，该模式已在江苏省其他地区获得了推广。